Die Akkas Rechtsanwaltskanzlei bietet ihren Mandanten in allen Phasen des Türkischen Immobilienrechts Rechtshilfe, Mediation und Beratung, einschließlich der Einreichung von Klagen auf Bedarfsanfechtung in der Türkei.
Inhaltsverzeichnis
Unsere Anwälte vertreten Mandanten bei Räumung wegen Bedürftigkeit in der Türkei, Räumungsklagen wegen Nichtzahlung der Miete, Räumungsklagen wegen Bedürftigkeit oder Mietrechtsklagen und Räumungsklagen, die wegen des Umbaus der Wohn- oder Gewerbeimmobilie eingereicht werden.
Zwangsräumung aufgrund von Not in der Türkei
Mit dem türkischen Obligationenrecht 6098, das am 1. Juli 2012 in unserem Land in Kraft trat, wurde das Gesetz Nr. 6570 über Immobilienmieten aufgehoben.
Wenn der Vermieter selbst, sein Ehepartner, seine Abkömmlinge, seine Nachkommen oder seine Angehörigen ein Wohnbedürfnis haben, kann er bei befristeten Verträgen innerhalb eines Monats nach Beendigung des Mietvertrags und bei unbefristeten Verträgen innerhalb eines Monats nach dem festgelegten Datum gemäß den gesetzlichen Kündigungsfristen eine Räumungsklage wegen Bedürftigkeit erheben.
Das Bedürfnis muss echt und aufrichtig sein. Zum Beispiel ist es echt und aufrichtig, wenn ein erwachsenes oder verheiratetes Kind in diesem Haus leben möchte. Das Bedürfnis nach einem Arbeitsplatz sollte für einen Beruf oder eine Kunst bestehen, die von denselben Personen ausgeübt wird. Auch hier muss es sich nach der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs um einen ständigen und zwingenden Bedarf handeln.
Wenn der Vermieter zum Beispiel ein leerstehendes Haus an einem anderen Ort hat, wird diese Situation als nicht notwendig angesehen, oder das Gleiche gilt für einen kurzfristigen Bedarf. Im Gesetz sind Fristen für die Einreichung dieser Klage vorgesehen.
Nach dieser Klage kann der Vermieter das Haus innerhalb von 3 Jahren nicht weitervermieten, es sei denn, es liegt ein berechtigter Grund vor. Wenn er dies tut und der Mieter aus diesem Grund klagt, ist er verpflichtet, den vom Mieter erlittenen Schaden zu ersetzen.
Türkisches Leasingrecht Dienstleistungen
- Einreichung und Verfolgung von Räumungsklagen
- Räumung des neuen Eigentümers
- Zwangsräumung aufgrund von Bedürftigkeit in der Türkei
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Klage zur Feststellung der Miete
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Räumungsklage aufgrund der Notwendigkeit
- Einreichung und Weiterverfolgung von Räumungsklagen aufgrund von Umbauarbeiten
- Vorbereitung des Mietvertrags
- Vorbereitung der Freigabeverpflichtung
- Einleitung und Verfolgung von Vollstreckungsverfahren zur Eintreibung von Mietforderungen
- Zwangsräumung wegen Nichtbezahlung der Miete
Im Rahmen des Gesetzes Nr. 6306 über die Umwandlung von Gebieten unter Katastrophenrisiko erbringt unsere Kanzlei alle Arten von Rechtsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Recht der städtischen Umwandlung.
Erreichen Sie uns bei Zwangsräumung in der Türkei
Die Dienstleistungen der Anwaltskanzlei Akkas & Associates im Bereich des Immobilienrechts umfassen alles, was mit der Entwicklung von Immobilien zusammenhängt, einschließlich der Einhaltung von Rechtsvorschriften zur Flächennutzung, der Einholung der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen, der Entwicklung von Managementplänen und der Gestaltung von Mietverträgen.
Unsere Kanzlei ist heute eine der führenden Türkischen Immobilienkanzleien in Istanbul, Türkei. Sie können uns für eine Notfallsanierung in der Türkei über unsere Kontakt Seite erreichen.
