Die Anwaltskanzlei Akkas & Associates bietet ihren Mandanten in allen Stadien des türkischen Immobilienrechts, einschließlich der Mietenfestsetzungsklagen in der Türkei, Anwalts-, Vermittlungs- und Beratungsdienste an.
Inhaltsverzeichnis
Unsere Anwälte vertreten Mandanten in Mietermittlungsklagen zur Mieterhöhung, Räumungsklagen wegen Nichtzahlung der Miete, Räumungsklagen wegen Bedürftigkeit oder Mietrechtsklagen und Räumungsklagen, die wegen des Umbaus des Arbeitsplatzes erhoben werden.
Unser Mietrechtsteam unterstützt seine Mandanten mit seiner Erfahrung und seinem Wissen im Mietrecht und in Mietfällen seit 1992, um die effektivsten Ergebnisse zu erzielen.
Wie ermittelt man die monatliche Miete in der Türkei?
Das wichtigste Problem, das bei jeder Beendigung des Mietvertrags auftritt, ist die Frage, wie hoch der Mietpreis für diesen neuen Zeitraum sein wird. Mit dem Türkischen Obligationenrecht 6098, das am 1. Juli 2012 in unserem Land in Kraft trat, wurde das Gesetz Nr. 6570 über Immobilienmieten abgeschafft.
Eine Mietermittlungsklage ist eine Klageart, die in Fällen eingereicht wird, in denen die derzeit gezahlte Miete, die unter dem Marktwert liegt, nicht dem aktuellen Marktwert entspricht. Ziel der Mietpreisfeststellungsklage ist es, den niedrigen Mietpreis zu aktualisieren.
Wenn die Parteien keine Einigung über den Mietpreis erzielen können, besteht die rechtliche Lösung darin, eine Klage zur Mietpreisfestsetzung bei Gericht einzureichen.
Wie kann man eine Klage gegen die Mietpreisfestsetzung einreichen?
Nach Einreichung einer Mietpreisfestsetzungsklage in der Türkei prüft der Richter gemäß den im Obligationenrecht festgelegten Bedingungen die Art der gemieteten Immobilie und die vergleichbaren Mietpreise in dieser Region und trifft eine gerechte Entscheidung, z. B. die Erhöhung der Miete, wenn die Miete niedrig ist, und die Senkung, wenn die Miete hoch ist.
Aufgrund des türkischen Obligationenrechts mit der Nummer 6098, das den Mieter schützt, ist die Räumung des Mieters ein Prozess, der mit einem Anwalt bearbeitet werden muss, da er vom Vorliegen bestimmter Bedingungen abhängt und die Einreichung einer Klage sowie viele andere Verfahrensfragen umfasst. Andernfalls kann Ihr Fall verfahrensrechtlich oder in der Sache selbst abgewiesen werden.
Diese Situation kann dazu führen, dass der Mieter, der in Ihrer Wohnung oder an Ihrem Arbeitsplatz sitzt, ohne das Recht auf Verlängerung, für die Dauer des Prozesses, der auch eine Weigerung ist, bleiben kann und während der Dauer des Prozesses, den Sie einreichen werden, weiterhin wohnen bleiben kann.
Türkisches Leasingrecht Dienstleistungen
- Einreichung und Verfolgung von Räumungsklagen
- Mietzinsfestsetzungsklagen in der Türkei
- Räumung des neuen Eigentümers
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Klage zur Feststellung der Miete
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Räumungsklage aufgrund der Notwendigkeit
- Einreichung und Weiterverfolgung von Räumungsklagen aufgrund von Umbauarbeiten
- Vorbereitung des Mietvertrags
- Vorbereitung der Freigabeverpflichtung
- Einleitung und Verfolgung von Vollstreckungsverfahren zur Eintreibung von Mietforderungen
- Zwangsräumung wegen Nichtbezahlung der Miete
Im Rahmen des Gesetzes Nr. 6306 über die Umwandlung von Gebieten unter Katastrophenrisiko erbringt unsere Kanzlei alle Arten von Rechtsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Recht der städtischen Umwandlung.
Erreichen Sie uns für Mietfeststellungsklagen
Die Dienstleistungen der Anwaltskanzlei Akkas & Associates im Bereich des Immobilienrechts umfassen alles, was mit der Entwicklung von Immobilien zusammenhängt, einschließlich der Einhaltung von Rechtsvorschriften zur Flächennutzung, der Einholung der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen, der Entwicklung von Managementplänen und der Gestaltung von Mietverträgen.
Wir vertreten Mandanten in Mieterhöhungsklagen in der Türkei, Räumungsklagen wegen Nichtzahlung der Miete, Räumung von Mietern wegen Bedürftigkeit, Vorbereitung von Arbeits- und Wohnraummietverträgen, Vorbereitung von Räumungsverpflichtungen und Räumung wegen Bedürftigkeit.
Unsere Kanzlei ist heute eine der führenden Türkischen Immobilienkanzleien in Istanbul, Türkei. Sie können uns für Mietermittlungsverfahren in der Türkei über unsere Kontakt Seite erreichen.
