Akkas & Associates Law Firm ofrece servicios de defensa, mediación y consultoría en todas las fases de las transacciones de derecho inmobiliario turco de sus clientes, incluida la presentación de demandas para demandas de desahucio de nuevos propietarios en Turquía.
Tabla de contenidos
Nuestros abogados representan a clientes en demandas de desahucio de nuevos propietarios en Turquía, demandas de desahucio por impago de alquiler, demandas de desahucio por necesidad o demandas de derecho de alquiler y demandas de desahucio a presentar por reconstrucción de inmuebles residenciales o comerciales.
Consejos para la demanda de desahucio de un nuevo propietario en Turquía
El Código de Obligaciones turco 6098, que entró en vigor el 1 de julio de 2012 en nuestro país, derogó la Ley nº 6570 sobre alquileres inmobiliarios. Vender la casa no es motivo para subir el alquiler. La persona que va a vender la casa tiene que venderla con el inquilino en ella. En este caso, el nuevo propietario de la casa tiene ciertos derechos.
El nuevo propietario, que adquiera posteriormente la plaza arrendada, deberá comunicarlo por escrito al arrendatario en el plazo de un mes desde la adquisición, como consecuencia de la necesidad de la propia plaza, a su cónyuge, descendientes, descendientes o personas a su cargo.
Con la llegada de la notificación, la acción de desalojo del nuevo propietario debe ser presentada 6 meses después de la adquisición y dentro de 1 mes después de la finalización del contrato. Una vez más, debido a la necesidad anterior, existen las mismas condiciones en términos de prueba de la necesidad en el tipo de demanda de desalojo.
Sin embargo, hay que señalar aquí que el inquilino tiene que enseñar la casa a quienes quieran comprarla. Si no lo hace, el arrendador puede recurrir al tribunal y hacer que la casa se muestre en determinados días y horas con una decisión judicial.
Servicios jurídicos de arrendamiento financiero en Turquía
- Presentación y seguimiento de los procedimientos de desahucio
- Demanda de desahucio de un nuevo propietario en Turquía
- Desahucio por necesidad en Turquía
- Presentar y hacer el seguimiento de una demanda de determinación del alquiler
- Presentar y dar curso a una demanda de desahucio por necesidad
- Interposición y seguimiento de demandas de desahucio por reconstrucción
- Preparación del contrato de alquiler
- Preparación del compromiso de liberación
- Apertura y seguimiento de procedimientos de ejecución forzosa para el cobro de alquileres por cobrar
- Evacuación por impago del alquiler
En el ámbito de la Ley nº 6306 de Transformación de Zonas con Riesgo de Catástrofe, nuestro despacho presta todo tipo de servicios jurídicos relacionados con la ley de transformación urbana.
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Los servicios de derecho inmobiliario de Akkas Law abarcan todo lo relacionado con el desarrollo de bienes inmuebles, incluido el cumplimiento de la legislación sobre zonificación, la obtención de los permisos y licencias necesarios, la elaboración de planes de gestión y la concertación de contratos de arrendamiento.
Nuestro bufete de abogados es ahora uno de los principales bufetes de abogados inmobiliarios turcos en Estambul, Turquía. Puede contactar con nosotros para demandas de desahucio de nuevos propietarios en Turquía a través de nuestra página Contacto.
